카카오 월세 보증금 담보 대출 방법 거절 사유
전월세 보증금이 필요하신 분들에게 유용하게 사용될 수 있는 좋은 조건의 카카오 월세 보증금 담보 대출입니다. 큰 결격 사유만 없다면 대출 거절이 되지 않지만 거절 사유에 해당되시는 분들이라면 대출 승인이 어려울 수 있습니다. 자세한 사항은 카카오 월세 보증금 담보 대출 안내에서 이어집니다
1. 카카오 월세 보증금 담보 대출 안내
카카오 월세 보증금 담보 대출은 비대면 대출이 가능한 전월세 대출 상품입니다. 전월세 대출을 찾으시는 분들 중 버팀목 대출과 함께 많은 분들이 비교해 보시는 대출로 비교적 대출 승인이 쉽다는 장점이 있습니다.
복잡한 대출 서류도 스마트폰으로 간편하게 제출할 수 있으며 공휴일이나 주말에도 대출 실행이 가능합니다. 주말에 이사날짜가 있으신 분들도 걱정 없이 보증금 대출을 받을 수 있습니다.
일반 전월세 보증금 대출이 있고, 청년을 대상으로 하는 청년 대상 전월세 담보 대출 상품이 있습니다. 청년 대상 대출 상품이 조건이 좋기 때문에 해당되시는 분들은 청년 대출 상품을 이용하시는 것이 유리합니다.
최대한도 5억 원, 최저금리 연 3.39%, 중도상환해약금 면제 혜택이 있습니다. 다만 금리의 경우 시장 상황에 따라 변동됩니다.
2. 카카오 일반 월세 보증금 대출 조건 및 거절 사유
카카오 전월세 보증금 (일반) 대출은 만 19세 이상 내국인을 대상으로, 근로자나 사업자 모두 신청가능합니다. SGI 서울보증보험 또는 HF 한국 주택금융공사의 보증을 통해 대출 신청이 이루어지게 됩니다.
다만 사업자인 분들은 HF 전월세보증금 대출로 이용하셔야 합니다. SGI 전월세 보증금 대출은 근로소득자를 대상으로 합니다. 부부 합산 보유 주택이 1 주택 이하인 분들이 신청할 수 있습니다.
청년을 대상으로 하는 청년 전월세보증금 대출은 만 19세 이상 34세 이하 내국인을 대상으로 합니다. 직장인 사업자, 기타 소득자, 무소득자 상관없이 대출 신청이 가능합니다.
부부 합산 보유 주택이 없어야 하며 연소득이 7천만 원 이하인 분들이 대상입니다. 이미 결혼을 하신 기혼자의 경우는 배우자 포함 부부합산 금액입니다.
카카오 전월세 보증금 대출 신청 대상(공통)입니다.
- 공인중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
- 연체, 부도 사실이 없고 신용도 판단 정보에 등재사실이 없는 분
- 회생, 파산, 면책 신청 사실이 없는 분
- 금융 사기 이력이 없는 분
- 당행 기대출 연체금이 없고 손실을 끼친 이력이 없는 분
- 다 금융기관 전월세보증금 대출이 없는 분
- 소득 증명이 가능한 분(청년전월세보증금의 경우 무소득자는 제외)
위의 조건들은 반대로 말하면 대출 거절 사유에 해당합니다. 즉 위의 조건에 해당하지 않으시는 분들은 대출 단계에서 거절될 수 있습니다. 대출 승인이 안 나고 거절되시는 분들이라면 조건을 충족하는지 꼼꼼히 살펴보시는 것이 좋습니다
3. 월세 보증금 담보 대출 한도
카카오 전월세 보증금 담보 대출의 한도는 최대 5억 원입니다. 다만 어떤 대출 상품을 이용하냐에 따라서 최대 금액 및 한도가 정해집니다. 대출 최대한도면에서는 SGI 전월세 보증금 대출 상품이 가장 높습니다. 임차하시는 주택가가 높은 경우 고려해 보시면 좋습니다
| 구분 | 내용 |
| HF 전월세 보증금 대출 | 임차보증금의 80%, 최대 2억 2200만원 |
| SGI 전월세 보증금 대출 | 임차보증금의 80%, 최대 5억원, 부부합산 1주택의 경우 최대 3억원 |
| 청년 전월세보증금 대출 | 임차보증금의 90%, 최대 2억원 |
4. 카카오 전월세 보증금 대출 가능 주택
일반적으로 등기부등본 상 주택으로 분류되는 곳은 대출 신청이 가능합니다. 다만, 임차보증금이 수도권은 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하 주택에 대해서만 신청이 가능합니다.
일반적으로 주택가 기준만 충족한다면 크게 문제가 되지는 않습니다만, 무허가 건물이나 압류가 걸려있거나 신청인이 직계존비속이 소유한 주택 등은 신청불가합니다
카카오 월세 보증금 대출 불가 주택
- 주택 소유자와 임대인이 불일치하는 경우
- 등기부등본상 소유권 압류 및 권리 침해가 있는 경우
- 미등기 건물
- 무허가 건물
- 대출 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
- 주택 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
- 소유자가 3인 이상인 경우(SGI 대출 상품만 해당)
5. 카카오 월세 보증금 담보 대출 신청 방법
카카오 전월세 대출 신청은 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청가능합니다. 카카오뱅크 앱을 통해서 온라인으로 쉽게 대출 신청이 가능합니다. PC 사용이 가능하신 분들이라면 카카오뱅크 홈페이지에서 신청하실 수 있지만 Mac 기반 컴퓨터는 안되면 window 환경에서만 신청이 가능합니다.
카카오 월세 보증금 담보 대출은 비교적 대출 승인이 쉬운 편입니다. 하지만 대출 승인 조건을 충족하지 못할 경우 거절될 수 있습니다. 90% 높은 대출 한도로 큰 자금 마련이 필요하신 분들이라면 청년이나 무직자, 직장인 상관없이 이용할 수 있는 카카오 전월세 보증금 대출을 알아보시면 좋습니다
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